TO 找标准 请关注公众号 中华人民共和国土地管理行业标准 TD/T 1001—2012 代替TD1001-1993 地籍调查规程 Regulations for Caclastral Surves 2012-07-09发布 2012-09-01实施 中华人民共和国国土资源部 发布 TD/T1001—2012 目 次 前言 1范围 规范性引用文件 2 术语和定义 总则 4 5 地籍总调查 5 6H常地籍调套 18 地籍数据库和地籍信息系统建设 21 7 附录A（规范性附录） 地籍调查表 24 附录B（规范性附录） 主地权属界线协议书 36 附录C（规范性附求） 上地权属争议原由书 43 附求（规范性附录） 指界委托书 48 附录E（规范性附录） 法定代表人（或负责人）身份证明书 49 附录F（规范性附录） 指界通知书 50 51 附永（规范性附录） 违约缺席定界通知1 附录H（规范性附录） 界址点标志类型 52 附录1（资料性附录) 面积计算方法 54 附录」（规范性附录） 地籍调查资料协助查询单 55 附录K（资料性附求） H常地籍测报告 56 附录1.（资料性附录） 图幅理论面积与控制面积接合图表 60 附录M（规范性附录） 地籍图图式 62 附录N（资料性附录） 地籍图样图 插页 附录（）（资料性附录） 宗地图样图· 插页 参考文献 65 TD/T10012012 前言 本标准代替TD1001-1993《城镇地籍调查规程》。本标准与TD1001-1993相比主要修改内容 如下： -对标准的格式、结构和适用范围进行了规范。 一对标准的术语和定义进行了规范。 一删除了土地分类。 一一增加了地籍数据库和地籍信息系统建设。 一确定了地籍调查的类型。将初始地籍调查确定为地籍总调查，将变更地籍调查确定为日常地 籍调查。 一总则：确定了地籍调查的内容、调查单元的划分方法、地籍编号的方法、地籍图比例尺、地籍图 的分幅与编号。增加厂地籍区和地籍子区划分、坐标系统和计量单位等规定。 地籍总调查：增加了工作底图的选择与制作、土地权属状况调查的内容、土地权属界线协议书 的签订、土地权属争议原由书的制作等；确定了界址调查的内容、指界和界址点设置的规定，确 控制测量方法：增加了全球卫星定位系统（GPS）测量方法和数字摄影测量方法；增加了检查验 收和成果资料整理与归档的规定。 --日常地籍调查：确定了日常土地权属调查和日常地籍测量的内容和规定。增加了界址检查、界 址放样和日常地籍测量报告编制的规定， 确定了地籍调查表的内容、填表说明和地籍图图式；增加了土地权属界线协议书、土地权属争 议原由书、指界通知书、面积计算方法、地籍调查资料协助查询单、日常地籍测量报告、图幅理 论面积与控制面积接合图表、参考文献等；删除了以街道为单位宗地面积汇总表、城镇土地分 类面积统计表和变更地籍调查通知书。 本标准的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H、附录J、附录M为规范性 附录，附录I、附录K、附录L、附录N、附录为资料性附录。 本标准由中华人民共和国国土资源部提出。 本标准由全国国土资源标准化技术委员会归口。 本标准起草单位：国土资源部地籍管理司、中国土地勘测规划院。 本标准主要起草人：朱留华、郑凌志、冯文利、周建春、张炳智、姜栋、廖传荣、黄亮、詹长根、胡小华、 何欢乐、霍森、黄志凌。 本标准参加编制人员：高延利、冷宏志、李海兵、魏淑英、邓玉锋、牛春盈、陈川南、戴银萍、胡碧霞。 本标准的历次版本发布情况为： -TD1001—1989; -TD10011993。 TD/T1001-2012 地籍调查规程 1范围 本标准规定了地籍调查内容、程序、方法、要求、成果管理及信息化建设等。 本标准适用于城乡地籍调查。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用守本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T2260中华人民共和国行政区划代码 GB/T4754 国民经济行业分类 GB/T7930 1:5001：10001：2000地形图航空摄影测量内业规范 GB/T7931 1:5001110001:2000地形图航空摄影测量外业规范 GB/T12340 1：25000、1：50000、1：100000地形图航空摄影测量内业规范 125000、1：50000、1：100000地形图航空摄影测量外业规范 GB/T12341 GB/T12898 国家三、四等水准测量规范 GB/T13977 1:5000、1：10000地形图航空摄影测盘外业规范 GB/T13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号 GB/T13990 1：5000、1：10000地形图航空摄影测量内业规范 GB/T15967 GB/T18314 全球定位系统（GPS）测量规范 GB/T18316 数字测绘成果质册检查与验收 GB/T20257.1—2007 国家基本比例尺地图图式第1部分：1：5001：10001：2000地形图 图式 GB/T20257.2—2006 国家基本比例尺地图图式第2部分：1：50001：10000地形图图式 GB/T20257.3—2006国家基本比例尺地图图式第3部分：1·25000 1:500001:100000 地形图图式 GB/T21010 土地利用现状分类 GB/T24356 测绘成果质盘检查与验收 TD/T14一2007第二次全国土地调查技术规程 TD/T1008 土地勘测定界规程 TD/T1015 5城镇地籍数据库标准 TD/T1016 土地利用数据库标准 CJ/T8城市测量规范 CJJ/T73卫定位城市测量技术规范 CH/T2009全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范 TD/T1001-2012 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 地箱cadastre 记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图薄册及数据。 3.2 地箱调查cadastral survey 针对每宗地的权属、界址、位置、面 进行的 3.3 地籍总调查 general aastralvey 在一定时间内，对等区内或看特定区域内土地进行的全面地籍调查 3.4 日常地毓调弯 dacadastral survey 3.5 界址线 poun aryline 宗地的这 界线 3.6 界址点 bou darypoine 土地权店 我的转折 3.7 宗地cad parcel stra 土地权属界址线 闭的地块或空间 3.8 宗地草图 parl skeh 描述宗地位置、界点、养线和相邻宗地关系的现场记录。 3.9 地箱图 cadastralmap 按特定的投影方法、比例关系，来专用符号，突出表示地篇要素的地图 3.10 宗地图 parcelplan 描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图.是土地证书和宗地档案的附图 4总则 4.1调查内容 地籍调查包括土地权属调查和地籍测量 a）土地权属调查。主要包括调查土地权属状况和界址.绘制宗地草图.填写地籍调查表（见附 录A)，签订土地权属界线协议书（见附录1B)或填写土地权属争议原由书（见附录（）等 b）地籍测量。主要包括地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、面积量算等 2 TD/T1001—2012 4.2地籍区和地籍子区划分 在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分地籍区。 a) 在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分地籍子区。 b) 地籍区、地籍子区划定后，其数量和界线应保持稳定，原则上不随所依附界线或线性地物的变 c) 化而调整。 4.3调查单元 地籍调查的基本单元是宗地。 在地籍子区内，划分国有土地续师权示地和集体工地所有权宗地。在集体土地所有权宗地内， a） 划分集体建设用地使厨权宗地、宝止地使用模室地 两个或两个以上农民集体美同所有的地块，且土地所有权线难以划清的，应设为共有宗。 b） 两个或两个以上权利人共同使用的地块，且土地使用权界线难以划清的应设为共用宗。 c) d）土地权属誉争议前地块可设为一宗地。 场、停场、市政道路、公共绿地、市政设施用地、城市（镇、村）部公地、空闲地等可 ）公用广 单独设立宗地 4.4地籍编号 4.4.1 宗地代码 4.4.1.1 代码结构 宗地代需采用五层19位层次码结构·按层次分别表示县级行政区贴地区、地籍子区、土地权属 类型、宗地顺号 4.4.1.2 编码方法 第一层演为县级行政区划.代码为6位，采用GB/T2260《中华人民共国行政区划代码》。 第二层次地籍图，代码为3位.用阿拉伯数字表示。 b) 第三层次为地籍子区代码为3位，用阿拉伯数字表示 c) 第四层次为土地校属类型代码为2位。其中，第一位表末土地所有权类型，用G、J、Z表示， d) “G"表示国家土地所存权"J"表示集佛事新青权，“Z"表示上地所有权争议；第二位表示宗 权宗地（地表），“S"表示建设用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下）， "C"表示宅基地使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用 权宗地·用于宗地特征扩展。 第五层次为宗地顺序号.代码为5位，用0000199999表示，在相应的宗地特征码后编码。 e) 4.4.2 界址点号 在地籍子区的范围内.应对界址点统一编号.并保证界址点号惟一。 a) 在地籍调查表和宗地草图中，可采用地籍子区范围内统一编制的界址点号；也可以宗地为单 b) 位.从左上角按顺时针方向.从“