(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202211361475.4 (22)申请日 2022.11.02 (71)申请人 中建科工集团有限公司 地址 518000 广东省深圳市南 山区粤海街 道蔚蓝海岸社区中心路3331号中建科 工大厦38层3801 (72)发明人 卢皓　徐坤　徐聪　戴立先　王伟　 王剑涛　丁东山　黄敏　王小海　 俞庭　刘为飞　茹高明　 (74)专利代理 机构 北京三聚阳光知识产权代理 有限公司 1 1250 专利代理师 熊飞雪 (51)Int.Cl. G06Q 10/06(2012.01) G06Q 50/08(2012.01) (54)发明名称 一种基于BIM的建筑设备运维方法、 装置及 计算机设备 (57)摘要 本发明公开了一种基于BIM的建筑设备运维 方法、 装置及计算机设备， 方法包括： 获取目标建 筑的建筑模 型数据、 地理数据以及目标建筑中的 设备数据； 根据建筑模型数据、 地理数据和设备 数据构建BIM模型； 采集目标建筑中第一设备的 运行数据和标识数据， 第一设备为目标建筑中所 有设备中的任一个； 当根据运行数据， 确定第一 设备为预设类型的故障时， 根据标识数据、 BIM模 型以及故障的预设类型， 从预配置的至少一个应 急策略中选择目标应急策略； 触发目标应急策 略， 以完成对建 筑设备的运行维护。 权利要求书2页 说明书9页 附图3页 CN 115526543 A 2022.12.27 CN 115526543 A 1.一种基于BIM的建筑设备运维方法， 其特 征在于， 所述方法包括： 获取目标建筑的建筑模型 数据、 地理数据以及所述目标建筑中的设备 数据； 根据所述建筑模型 数据、 所述 地理数据和所述设备 数据构建BIM模型； 采集所述目标建筑中第 一设备的运行数据和标识数据， 所述第 一设备为所述目标建筑 中所有设备中的任一个； 当根据所述运行数据， 确定所述第 一设备为预设类型的故障时， 根据 所述标识数据、 所 述BIM模型以及所述故障的预设类型， 从预配置的至少一个 应急策略中选择目标应急策略； 触发所述目标应急策略， 以完成对所述建筑设备的运行维护。 2.根据权利要求1所述方法， 其特征在于， 当根据所述运行数据， 确定所述第一设备为 预设类型的故障时， 根据所述标识数据、 所述BIM模型以及所述故障的预设类型， 从预配置 的至少一个 应急策略中选择目标应急策略， 具体包括： 根据所述标识数据和所述BIM模型确定所述第一设备 所在的位置数据； 根据所述位置数据与 所述故障的预设类型， 从预配置的至少一个应急策略中选择目标 应急策略。 3.根据权利要求1或2所述方法， 其特征在于， 所述触发所述目标应急策略， 以完成对所 述建筑设备的运行维护之前， 所述方法还 包括： 根据所述目标应急策略， 确定目标设备； 控制所述目标设备 执行所述目标应急策略， 以完成对所述建筑设备的运行维护。 4.根据权利要求1或2所述方法， 其特征在于， 当根据所述运行数据， 确定所述第 一设备 发生预设类型的故障后， 所述方法还 包括： 生成报警提 示信息。 5.根据权利要求 4所述方法， 其特 征在于， 所述 生成报警提 示信息后， 所述方法还 包括： 获取管理人员输入的操作指令， 所述操作指令为所述管理人员根据所述报 警提示信 息 生成的操作指令； 根据所述操作指令调整所述第一设备的运行状态。 6.根据权利要求5所述方法， 其特 征在于， 所述方法还 包括： 将所述操作指令和所述目标应急策略存储至预配置的应急策略， 以便后 续根据所述预 配置的应急策略快速生成目标应急策略。 7.根据权利要求1或2所述方法， 其特征在于， 当存在多个设备发生故障时， 所述方法还 包括： 根据每一个发生故障的设备的标识数据和故障类型， 确定每一个发生故障的设备的重 要等级； 将每一个发生故障的设备的重要等级反馈至预设终端设备， 以便工作 人员根据 所述预 设终端设备显示的已发生 故障的设备的重要等级， 确定除所述目标应急策略之外的辅助措 施的执行顺序。 8.根据权利要求1或2所述的方法， 其特 征在于， 所述方法还 包括： 记录并整理第一设备发生故障时， 以及发生故障之前的预设时间段内的运行数据， 以 及故障类型， 获取 所述第一设备的预警报表； 根据所述预警报表， 预测所述第一设备在未来时刻中的运行状态， 并在预测所述第一 设备在未来时刻中发生预设故障类型的故障的概 率大于预设阈值时， 提前采取 预防策略。权　利　要　求　书 1/2 页 2 CN 115526543 A 29.一种基于BIM的建筑设备运维装置， 其特 征在于， 所述装置包括： 获取模块， 用于获取目标建筑的建筑模型数据、 地理数据以及所述目标建筑中的设备 数据； 模型构建模块， 用于根据所述建筑模型数据、 所述地理数据和所述设备数据构建BIM模 型； 采集数据模块， 用于采集所述目标建筑中第一设备的运行数据和标识数据， 所述第一 设备为所述目标建筑中所有设备中的任一个； 选择模块， 用于当根据 所述运行数据， 确定所述第 一设备为预设类型的故障时， 根据 所 述标识数据、 所述BIM模 型以及所述 故障的预设类型， 从预配置的至少一个应急策略中选择 目标应急策略； 触发模块， 用于触发所述目标应急策略， 以完成对所述建筑设备的运行维护。 10.一种计算端， 其特征在于， 包括： 至少一个处理器； 以及与 所述至少一个处理器通信 连接的存储器； 其中， 所述存储器存储有 可被所述至少一个处理器执行的指 令， 所述指 令被 所述至少一个处理器执行， 以使所述至少一个处理器执行如权利要求1 ‑8任一所述的基于 BIM的建筑设备运维方法。 11.一种计算机可读存储介质， 其上存储有计算机程序， 其特征在于， 所述计算机程序 被节点执 行时实现如权利要求1 ‑8任一所述的基于BIM的建筑设备运维方法。权　利　要　求　书 2/2 页 3 CN 115526543 A 3