团体标准 T/FJAS018—2025 工业企业场地环境尽职调查技术规范 Technicalspecificationforsiteenvironmentalduediligenceofindustrialenterprises 2025-09-02发布 2025-09-02实施 福建省标准化协会  发布ICS13.020.30 CCSM7461 全国团体标准信息平台 T/FJAS018—2025 目次 前 言.............................................................................................................................................................I 1范围.....................................................................................................................................................................1 2规范性引用文件.................................................................................................................................................1 3术语和定义.........................................................................................................................................................1 4基本原则及工作程序........................................................................................................................................2 5第一阶段场地环境尽职调查............................................................................................................................4 6第二阶段场地环境尽职调查............................................................................................................................6 7报告编制.............................................................................................................................................................9 附录A（规范性）调查报告编制大纲...............................................................................................................10 附录B（规范性）常见地块类型及特征污染物................................................................................................13 附录C（规范性）重点功能区筛选表...............................................................................................................14 附录D（规范性）工业企业环境管理规范化检查表........................................................................................15 全国团体标准信息平台 T/FJAS018—2025 I前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由福建中检矿产品检验检测有限公司提出。 本文件由福建省标准化协会归口。 本文件起草单位：福建中检矿产品检验检测有限公司、中国检验认证集团福建有限公司、中检集团 福建创信环保科技有限公司、福建省石油和化工行业协会、甘肃巨宸节能环保新材料有限公司、三明市 智汇化工安全研究院、福建云巢能源科技有限公司、福建水利电力职业技术学院、福州闽标信息技术有 限公司、福建鲁克标准化事务所有限责任公司。 本文件主要起草人：张雅嫆、刘建军、苏金财、陈弘宇、苏巧权、洪毅鸿、陈威龙、娄云鹏、田月 英、童盛宁、牟晓龙、林立、王文星、张蒙、陈凯、牛玉、林峥榕。 全国团体标准信息平台 T/FJAS018—2025 1工业企业场地环境尽职调查技术规范 1范围 本文件规定了工业企业场地环境尽职调查的术语和定义、基本原则及工程程序、第一阶段 场地环境尽职调查、第二阶段场地环境尽职调查、报告编制等内容。 本文件适用于工业企业场地环境尽职调查。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的 引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有 的修改单）适用于本文件。 GB3838地表水环境质量标准 GB/T14848地下水质量标准 GB36600土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准 HJ25.1建设用地土壤污染状况调查技术导则 HJ25.2建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则 HJ91.2地表水环境质量监测技术规范 HJ164地下水环境监测技术规范 HJ/T166土壤环境监测技术规范 HJ610环境影响评价技术导则地下水环境 HJ964环境影响评价技术导则土壤环境（试行） HJ1019地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则 HJ1209工业企业土壤和地下水自行监测技术指南 StandardPracticeforEnvironmentalSiteAssessments:PhaseIEnvironmentalSiteAssessment Process(ASTME1527-21) StandardPracticeforEnvironmentalSiteAssessments:PhaseIIEnvironmentalSiteAssessment Process(ASTME1903-19) 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 场地site 某一地块范围内的土壤、地下水、地表水以及地块内所有构筑物、设施和生物的总和。 3.2 环境尽职调查environmentalduediligence 全国团体标准信息平台 T/FJAS018—2025 2环境尽职调查也称绿色尽职调查，是在涉及环境风险的企业投资或并购过程中，由专业人 员在企业的配合下，对地块未来可能的环境风险和潜在环境责任进行深入调查和审核。 3.3 污染状况调查investigationonsoilcontamination 采用系统的调查方法，确定地块是否被污染及污染程度和范围的过程。 3.4 关注污染物contaminantofconcern 根据场地污染特征和场地利益相关方意见，确定需要进行调查和风险评估的污染物。 4基本原则及工作程序 4.1基本原则 4.1.1规范性 采用程序化和标准化的方式来规范场地环境尽职调查过程，保证调查过程的科学性和客观 性。 4.1.2针对性 针对工业企业场地的特点和潜在污染物的特性进行场地环境调查，重点关注场地土壤、地 下水等化学含量是否符合相应标准限值及企业环境管理规范化等尽职履职情况，为企业投资、 收购、并购或新建扩建厂区时系统地确认其环境风险和责任。 4.1.3可操作性 在满足场地环境尽职调查要求的条件下，综合考虑安全、调查成本、效果、时间等因素， 结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程符合实际。 4.2工作程序 场地环境尽职调查可分为两个阶段，调查的工作程序见图1场地环境尽职调查的工作内容 与程序。 全国团体标准信息平台 T/FJAS018—2025 3 图1场地环境尽职调查的工作内容与程序 4.2.1第一阶段场地环境尽职调查（PhaseIEnvironmentalDueDiligence） 通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式识别场地土壤和地下水的污染风险。 4.2.2第二阶段场地环境尽职调查（PhaseIIEnvironmentalDueDiligence） 4.2.2.1第二阶段场地环境尽职调查是以采样与分析为主的污染证实阶段。若第一阶段场地 环境尽职调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、 化学品储罐、固