ICS 91.040.10 CCS P33 T / LXLY 5-2020 城市既有建筑改造类社区养老服务设施 设计导则 Design guidelines for altering existing buildings into community -based elderly care facilities 2020-11-30发布 2020-12-01实施 中国老年学和老年医学学会 发 布 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T / LXLY 5-2020 I 目次 前言 ................................................................................... II 引言 .................................................................................. III 1 范围 .................................................................................. 1 2 规范性引用文件 ........................................................................ 1 3 术语和定义 ............................................................................ 1 4 社区养老服务设施基本定位 .............................................................. 2 5 既改类设施设计整体原则 ................................................................ 4 6 改造条件评估 .......................................................................... 4 7 总平面优化 ............................................................................ 5 8 功能和空间配置 ........................................................................ 6 9 空间布局调整 .......................................................................... 8 10 无障碍改造 ........................................................................... 10 11 室内环境改善 ......................................................................... 13 12 结构和设备改造 ....................................................................... 15 13 外观造型改造 ......................................................................... 17 14 绿色与智能技术 ....................................................................... 18 附录A（资料性）既改类设施设计技术实施矩阵 ............................................. 20 全国团体标准信息平台 T / LXLY 5-2020 II 前 言 本标准按照GB/T 1.1- 2009给出的规则起草。 本标准由清华大学建筑学院提出。 本标准由中国老年学和老年医学学会归口。 本标准负责 起草单位： 清华大学建筑学院。 本标准参与起草单位：北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京天华北方建筑设计有限公 司、北京安馨养老产业投资有限公司、上海志贺建筑设计事务所（普通合伙）、北京道林建筑规划设 计咨询有限公司。 本标准主要起草人： 程晓青、尹思谨、李佳楠、左杰、吴艳珊、秦岭、蔡俊、吴祯、鄂俊宇、黄 小宏、金清源、刘科新、张宇。 全国团体标准信息平台 T / LXLY 5-2020 III 引 言 社区养老服务设施指位于社区中为居家老年人提供以日间生活照料为主、兼顾托养入住服务的建 筑（含场地）。目前，城市中的社区养老服务设施大多为既有建筑改造类社区养老服务设施，即利用 原有用房进行建筑功能转换或空间品质提升，其建筑环境往往受到原有用房的制约。而现行标准对改造类项目的关注尚有不足，亟待针对性的改造设计技术指导。 为解决上述问题，中国老年学和老年医学学会标准化委员会联合相关单位成立了既有建筑改造类 社区养老服务设施研究小组，依据国发〔2017〕13 号《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设 规划》、国办发〔2019〕5 号文《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》和 JGJ 450-2018《老 年人照料设施建筑设计标准》等有关规定，研究编制了本标准。 本标准基于对全国范围内既有建筑改造类社区养老服务设施的调研成果进行编制。研究小组在调 研过程中全面收集了相关设施信息与数据，以符合老年人生理、心理、行为特点及运营服务需要为前 提编制本标准。本标准的呈现方式侧重于针对性的技术指导，从常见问题出发，充分利用原有用房的 优势条件，提供关键性改造设计技术措施，改善其建筑环境的不足。 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T / LXLY 5-2020 1 城市既有建筑改造类社区养老服务设施设计导则 1 范围 本标准规定 了社区养老服务设施基本定位、 既改类设施设计整体原则、 改造条件评估、 总平面优化、 功能和空间配置、 空间布局调整 、无障碍改造、 室内环境改善 、结构和设备改造、 外观造型改造、 绿色 与智能技术 方面的要求。 本标准适用于位于城市社区中利用原有用房改造而成的社区养老服务设施的设计。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件 的应用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件， 仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件 。 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB/T 33168 社区老年人日间照料中心服务基本要求 GB 50015 建筑给排水设计规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50034 建筑设计照明标准 GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 GB 50292 民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50763 无障碍设计规范 JGJ/T 331 建筑地面工程防滑技术规程 JGJ 450 老年人照料设施建筑设计标准 建标143 社区老年人日间照料中心建设标准 14J819 社区老年人日间照料中心标准设计样图 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件 。 3.1 社区养老服务设施 community -based elderly care facilities 指位于社区中为居家老年人提供以日间生活照料为主、兼顾托养入住服务的建筑（含场地） 。 3.2 全国团体标准信息平台 T / LXLY 5-2020 2 既有建筑改造类社区养老服务设施 community -based elderly care facilities altering from existing building 指通过对原有用房进行改扩建，以提高建筑环境品质或转换成新的使用功能的社区养老服务设 施。下文中对此类设施统一简称为既改类设施。 4 社区养老服务设施基本定位 4.1 设施定位 社区养老服务设施属于JGJ 450 所规定的老年人照料设施类型之一，指位于社区中为居家老年人提 供以日间生活照料为主、兼顾托养入住服务的建筑（含场地）。根据GB 50180，社区养老服务设施属 于居住区配套设施。 4.2 服务功能 社区养老服务设施的服务内容以老年人日间生活照料为主、兼顾托养入住，前者包括在设施中的 服务和对外服务，后者包括长、短期托养入住服务（参见表1）。随着未来老年人养老需求的发展变化，社区养老服务设施的服务功能还可进行相应调整。 表