ICS 91.040.10 CCS P33 T / LXLY 6-2021 既有住宅贴建小型适老化电梯 设计导则 Design guidelines for adding small elderly -oriented elevators attached to existing residential buildings 2021-06-30发布 2021-07-01实施 中国老年学和老年医学学会 发 布 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 I 目次 前言 ................................................................................... II 引言 .................................................................................. III 1 范围 .................................................................................. 1 2 规范性引用文件 ........................................................................ 1 3 术语和定义 ............................................................................ 1 4 增设电梯总体要求 ...................................................................... 2 5 增设电梯基本规定 ...................................................................... 3 6 小型化设计 ............................................................................ 6 7 适老化设计 ............................................................................ 7 8 拆改加固与连接设计 .................................................................... 8 标准解读 ............................................................................... 10 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 II 前 言 本文件按照GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由由清华大学建筑学院和中国建筑科学研究院有限公司提出。 本文件由中国老年学和老年医学学会归口。 本文件负责 起草单位： 清华大学建筑学院、中国建筑科学研究院有限公司。 本文件参加起草单位：建研（北京）抗震工程结构设计事务所有限公司、北京建筑机械化研究院 有限公司、天津大学、福州快科电梯工业有限公司、广州广日电梯工业有限公司。 本文件主要起草人： 张弘、程晓喜、王丽方、衣洪建、恩旺、刘嘉琪、崔巍文、胡颢、韦峰、李 安德、朱宁、王强、秦朝、冯琳、张凡、尹政。 本文件审核人：庄惟敏、袁镔、李守林、周燕珉、张杰、宋昆、车学娅、李东彬、陈首春、焦 舰、王小轮、李兵。 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 III 引 言 为规范和指导全国各城市既有住宅以楼梯间外墙贴建、错层入户方式，增设小型适老化电梯的设 计工作，特编制本导则。 本文件的编制工作是在中国老年学和老年医学学会正式立项，由清华大学建筑学院、中国建筑科 学研究院有限公司牵头组织并负责编制，建研（北京）抗震工程结构设计事务所有限公司、北京建筑 机械化研究院有限公司等多家单位参与编制，经中国老年学和老年医学学会组织的专家审查会，并征 询相关部门意见后定稿。 在总结增设电梯的常规技术要点基础上，本文件 聚焦小型化设计、适老化设计以及拆改加固与连 接设计三个关键问题展开编制工作，突出针对性和适用性。文件主要内容包括：范围、规范性引用文 件、术语和定义、增设电梯总体要求、增设电梯基本规定、小型化设计、适老化设计、拆改加固与连 接设计，以及附录九个部分，其中附录将便于居民、居委会、技术人员等不同使用人群理解本导则技 术要点。 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 IV 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 1 既有住宅贴建小型适老化电梯设计导则 1 范围 本文件规定 了既有住宅以外墙贴建、错层入户方式，增设小型化、适老化电梯的改造方案设计工 作总体要求，以及拆改加固与连接设计的技术要求。 本文件适用于指导如下既有多层住宅增设电梯的设计工作： 增设小型化电梯。适用于指导增设载重量不超过630公斤电梯的设计工作。能否增设更大载重量电 梯，需视既有建筑条件判定； 增设适老化电梯。适用于指导改善老人日常出行便利性的电梯设计工作。能否适用于指导增设无 障碍电梯、满足紧急运送病人担架乃至大型家具等需要的设计工作，需视既有建筑条件判定； 贴建方式增设电梯。适用于指导贴近楼梯间外墙、错层增设电梯的设计工作。能否在其他位置增 设电梯，以及实现平层增设电梯，需视既有建筑条件判定。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文 件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适 用于本文件。 GB/T 7025 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB/T 10058 电梯技术条件 GB 16806 消防联动控制系统 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50096 住宅设计规范 GB 50108 地下工程防水技术规范 GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50310 电梯工程施工质量验收规范 GB 50368 住宅建筑规范 JGJT 23511 建筑外墙防水工程技术规程 T/ASC 03 既有住宅增设电梯工程技术标准 建质函[2016]247号 建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版） 3 术语和定义 全国团体标准信息平台 T / LXLY 6-2021 2 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 小型化设计 small- oriented design 指电梯选型在载重、井道及轿厢尺寸等方面，均遵循小型化原则，追求井道尺寸最小化及井道使 用率最大化。 3.2 适老化设计 elderly -oriented design 指从增设电梯的设计层面改善老人出行的便利性，而并非立足于完全解决失能老人的无障碍出行 问题，强调 针对适老化技术措施做出相应指导。 3.3 错层贴建方式增设电梯 addition of closely staggered floor elevators 增设电梯的出入口位于原楼梯休息平台，与住户居室有半层错位，且贴近原建筑楼梯间外墙建设 的增梯方式。 4 增设电梯总体要求 4.1 前期工作要求 4.1.1 完整收集基础资料 增设电梯设计工作前宜尽可能完整取得相关图纸和技术资料，包括但不限于 既有住宅 原设计图纸 或现状测绘图纸等资料。 4.1.2 合理评估场地现状条件 增设电梯设计工作前宜尽可能掌握住宅 单元外围环境，包含小区道路及消防通道、绿化、日照采 光、构筑物、地下管网、检修井位置等现状基础条件，并评估增设电梯的可行性。 4.1.3 严格评估既有住宅结构条件 增设电梯设计工作前应由设计单位对既有结构安全性进行评估，必要时可委托具有相应资质的单 位对原有结构进行检测鉴定。当原有主体结构存在下列情况之一时，不应未经鉴定及加固处理增设电 梯： a) 超过建筑使用年限； b) 未进行抗震设计也无抗震措施 ； c) 地基变形造成房屋整体倾斜率超过规范标准或承重墙体开裂，且沉降尚未稳定； d) 施工质量明显较差或砂浆粉化严重。 全国团体标准信息平台