山东省工程建设标准 DB37/T××-202× J××-202× 城镇老旧小区改造技术标准 Technicalstandardforrenovationoftheold residentialcommunity （报批稿） 202×-××-××发布 202×-××-××实施 山东省住房和城乡建设厅联合发布山东省市场监督管理局 山东省工程建设标准 城镇老旧小区改造技术标准 Technicalstandardforrenovationoftheold residentialcommunity （报批稿） DB37/T××-×× 住房和城乡建设部备案号：J××-×× 主编单位：山东省建筑设计研究院有限公司 山东省建筑科学研究院有限公司 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 施行日期：××年××月××日 202×济南1前言 根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于 印发2021年山东省工程建设标准制修订计划的通知》（鲁建标字 〔2021〕19号）的要求，高质量推进山东省城镇老旧小区改造工作， 编制本标准。 本标准主要内容：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基础类改造； 5.完善类改造；6.提升类改造；7.组织实施；8.群众满意度评价。 本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，山东省建筑设计 研究院有限公司负责具体内容的解释。在执行过程中若有意见和建 议，请及时反馈至山东省建筑设计研究院有限公司（地址：济南市 市中区国家大学科技园1号，邮编：250000，电话：0531-87913065， 邮箱：[email protected]）。 主编单位：山东省建筑设计研究院有限公司 山东省建筑科学研究院有限公司 参编单位：山东省住房和城乡建设发展研究院 同圆设计集团有限公司 山东大学土建与水利学院2青岛腾远设计事务所有限公司 泛华建设集团有限公司 主要起草人员：刘宝富崔士起达娟杨伟伟 陈一全张德祥成勃韩强 张世魁连捷张炯陈群英 主要审查人员：周学军郭柱道刘洪令张海燕 孙杰徐虹张遵强李晓东 申友忠3目次 1总则.......................................................................................1 2术语.......................................................................................2 3基本规定...............................................................................4 4基础类改造...........................................................................5 4.1一般规定....................................................................5 4.2供水..........................................................................5 4.3供电..........................................................................6 4.4燃气..........................................................................8 4.5供热..........................................................................9 4.6排水管网..................................................................10 4.7消防设施..................................................................11 4.8安防设施..................................................................12 4.9道路........................................................................13 4.10绿化......................................................................14 4.11光纤入户及管线规整............................................16 4.12建筑物修缮............................................................17 4.13公共照明................................................................1744.14环卫设施................................................................18 4.15拆违拆临................................................................19 4.16特色风貌................................................................20 5完善类改造.........................................................................22 5.1一般规定..................................................................22 5.2社区综合服务站......................................................22 5.3物业管理与服务用房..............................................23 5.4公共活动场地..........................................................23 5.5无障碍及适老化改造..............................................24 5.6非机动车停车棚及充电设施..................................25 5.7机动车停车位（场、库）......................................26 5.8海绵化改造..............................................................27 5.9建筑节能改造..........................................................28 5.10加装电梯................................................................29 5.11邮件、快件送达设施............................................30 5.12文化休闲设施........................................................31 6提升类改造.........................................................................32 6.1一般规定..................................................................32 6.2老年服务站..............................................................3256.3托儿所、幼儿园......................................................33 6.4社区卫生服务站......................................................33 6.5小超市、便利店......................................................34 6.6便民商业网点..........................................................34 6.7社区食堂..................................................................35 6.8信息发布设施..........................................................35 6.9智慧住区...........................